Buchhaltung
Hand aufs Herz – Büroarbeiten und Formalitäten gehören nicht zu den aufregendsten Aufgaben für Hausbesitzer. Doch auch im Sunshine State sind diese Aufgaben wichtig, damit es keine unangenehmen Überraschungen gibt. Schließlich ist der laufende Betrieb einer Immobilie mit Grundkosten verbunden. Verschiedenste Rechnungen fallen an – vom Strom bis zum Gärtner. Diese müssen regelmäßig und pünktlich bezahlt werden. Dazu kommen Versicherungsgebühren und jährliche Steuerzahlungen an den Bundesstaat.
Nicht weniger entscheidend sind die Formalitäten, wenn Sie Ihr Ferienhaus vermieten möchten. Auch dann fallen verschiedenste Büroarbeiten an. Und natürlich müssen Sie darauf achten, Einnahmen aus der Vermietung ordnungsgemäß zu versteuern. Gleichzeitig sollten Sie stets den Überblick über Gewinne und Ausgaben wahren. Kurzum: Es gibt zahlreiche Aufgaben, bei denen wir Sie als zuverlässiger Partner gerne unterstützen. Während wir den lästigen Papierkram bewältigen, können Sie sich den angenehmen Dingen des Lebens widmen.
Zahlen von Rechnungen
Hausbesitzer und Vermieter wissen: Der laufende Betrieb einer Immobilie ist mit zahlreichen Kosten verbunden. Strom und Wasser wollen pünktlich bezahlt werden. Und auch für Leistungen wie den Gärtner- oder Poolservice, Telefon, Internet, Kabelfernsehen und das Sicherheitssystem fallen regelmäßig Rechnungen an. Wir helfen Ihnen, den Überblick zu bewahren und kümmern uns um die rechtzeitige Begleichung aller Kosten.
Monatliche Bilanz
Das Vermieten einer Ferienimmobilie kann sehr lukrativ sein – aber nur, wenn Sie Ausgaben und Einnahmen stets im Blick behalten. Sie haben keine Lust, selbst zum Taschenrechner zu greifen? Kein Problem. Wir erstellen Ihnen jeden Monat eine übersichtliche Bilanz aller Umsätze. So können Sie zeitsparend überprüfen, ob sich das Vermieten Ihres Ferienhauses finanziell auszahlt.
Versicherungen
Sicherheit geht vor – auch für Hausbesitzer und Vermieter. Damit Sie im Fall eines Schadens keine unangenehmen Überraschungen erleben, kümmern wir uns um die rechtzeitige Zahlung aller Versicherungen. Dazu gehören beispielsweise Ihre Gebäude-, Hausrats- und Hurrikan-Versicherung, aber auch die Haftpflichtversicherung und die Flutversicherung, sofern Sie eine solche abgeschlossen haben.
Steuern
Immobilienbesitzer müssen auch in Florida Steuern zahlen. Nicht nur werden für Haus und Grundstück einmal im Jahr Abgaben an den Bundesstaat fällig. Auch auf den Mietpreis wird eine Sales und Tourist Tax aufgeschlagen. Wir sorgen dafür, dass diese Steuern bei jeder Vermietung ordnungsgemäß abgeführt werden. Außerdem stellen wir Dokumente für Ihren Steuerberater zusammen, aus denen die jährlichen Mieteinnahmen hervorgehen. So wird die richtige Angabe in der Steuererklärung zum Kinderspiel.
Neuen Kunden bieten wir ein ganz besonderes Angebot: Wir erstellen einen Großteil unser Foto- und Videodienstleistungen kostenfrei für Sie.
Mehr dazu erfahren Sie auf der Seite -> Neukunden-Angebot.
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